Meine Leistungen
WEG - Verwaltung
- WEG-Verwaltung nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen (WEG-Reform 2020)
- Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
- Abrechnungen, inkl. Rechnungskontrolle und Belegprüfung
- Buchführung und Prüfung aller Geldein- und Ausgänge
- Inkasso, Liquidationsplanung, Wirtschaftlichkeit, Rechenschaftslegung gegenüber den Eigentümern
- Verwaltung und Disponierung des Geldverkehrs, Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen
- Veranlassung, bzw. Erstellung von Heizkostenabrechnungen
- Regelung von Personalangelegenheiten von Angestellten der WEG (Hausmeister, Reinigungskräfte, usw...).
- Abschluss von Wartungsverträgen und Überwachung der techn. Einrichtungen
- Regelmäßige Begehungen vor Ort
Mietverwaltung
- Verwaltung, Verbuchung und Disponierung des Geldverkehrs
- Überwachung der monatlichen Sollstellung der Miete
- Bearbeitung von Lastschriftabbuchungen und Mahnverfahren
- Rechnungskontrolle
- Regelung von Personalangelegenheiten (z.B. Hausmeister)
- Erstellung von Heiz-und Betriebskostenabrechnungen für Mieter, ggf. Mahnung dieser und Bearbeitung von Widersprüchen
Lila Hausverwaltung
Michael Kuhmann
Zertifizierter Immobilienverwalter (IHK)